Оценка наследства

Определению рыночной стоимости имущества граждан, вступающих в наследство подлежит: недвижимое имущество, автотранспортные средства, земельные участки, оружие.

Оценка наследства необходима, когда возникают споры между наследниками, для вычисления нотариальной пошлины. Следует обратить внимание на то, что по наследству могут передаваться самые разнообразные ценности. Это, как правило, предусмотрено в компаниях, которые профессионально оказывают услуги по оценке, такие как: оценика квартиры для оформления наследства, земельного участка, автомобиля, оценка акций для наследства, доли уставного капитала, оценка залога и т.д. Подобного рода оценка особенно актуальна, поскольку люди, не разбирающиеся в бизнесе, не знают, как грамотно оформить права на данные ценности.

Оценка долей для наследства может проводиться, например, как составная часть комплексной оценки бизнеса для наследства, при разрешении споров, для сдачи земли в аренду, для покупки или продажи земельного участка - в это случае учитываются следующие моменты: назначение участка, возможность его изменения, размер и другие. Оценка долей в собственности (имуществе) производится для проведения различных операций с ними – продажа, покупка, обмен между вкладчиками. Также оценка долей актуальна в случае слияния, присоединения, разделения бизнеса, поскольку позволяет установить реальные соотношения собственности между акционерами.

Многие граждане с подозрением относятся к процессу оценки, ошибочно полагая, что от стоимости, определенной специалистом оценщиком, зависит ставка налогообложения. Цель оценки, в данном случае - определить величину тарифа, которая взимается нотариусом за оформление прав на наследство.

Земельный налог и налог на недвижимость определяется в соответствии с Налоговым кодексом РФ, а налога на оружие нет вовсе. Проведение оценки имущества, для оформления наследства, является важным моментом еще и по следующей причине. Получая то или иное имущество по наследству, человек определяет для себя потребность в нем, выясняет, нужно ли оно ему вообще.

Например, предметом наследства служит автомобиль, а человек, получивший его, уже имеет свой собственный и в силу каких-либо причин (отсутствие гаража и т.п.) не может или просто не хочет содержать еще один. Естественным желанием этого человека в данной ситуации может быть продажа полученного по наследству автомобиля, соотвественно, необходима оценка автомобиля для нотариуса.

Если взять во внимание оружие, то здесь также могут возникнуть подобные проблемы. Скажем, получение в качестве наследства ружья является отличным подарком для заядлого охотника или коллекционера. Но человека далекого от таких мероприятий это не осчастливит. Кроме того, хранение оружия сопряжено с определенными требованиями (условия хранения, прохождение медицинской комиссии). И хранение оружия даже просто как дань памяти налагает на человека обязанности по соблюдению предъявляемых требований, выполнение которых влечет за собой некоторые неудобства (материальные расходы, затраты личного времени). В связи с этим может появиться опять же желание продать полученное по наследству имущество, соответственно потребуется оценка ружья, оружия для наследства.

И на данном этапе у человека возникает следующий вопрос: по какой цене это имущество продать? Чтобы решить данный вопрос он, конечно, может обратиться за советом к друзьям, знакомым, соседям, которые уже имеют опыт в подобном деле и примерно могут обозначить предполагаемую стоимость.

Но для получения реальной рыночной стоимости имущества, точной суммы, которая будет в полной мере отражать сложившуюся на конкретный период времени ситуацию на рынке, сложившееся соотношение спроса и предложения на данный объект, необходимо проведение оценки специалистом-оценщиком полученного вами имущества.

С перечнем документов необходимых для оценки можно ознакомиться в разделе «Документы для Оценки».

Стоимость наших услуг зависит исключительно от трудоемкости работ, специфики и особенностей объекта оценки. Кроме этого, обязательно учитываются пожелания заказчика.

Для получения более подробной информации мы просим Вас связаться с нами по телефонам: (83130) 3 – 77 – 98; 3 – 00 – 30; 3 – 73 – 94.

E-mail: box_1969@mail.ru.

Адрес: Нижегородская обл., г. Саров, ул. Куйбышева, д.11, офис 9.